Dubbele Buurt 11 A, Gouda

Sfeervol 2-kamer appartement (maisonnette) met groot dakterras met geweldig uitzicht op de Sint Janskerk, gelegen in hartje centrum.

Oorspronkelijke bouwjaar 1775, gerenoveerd in 1997, het woonoppervlak bedraagt 49 m², dakterras van 20 m², de inhoud bedraagt 195 m³ inhoud.

De indeling is als volgt:
begane grond: gezamenlijk entree met trapopgang en intercom.
1e verdieping: entree, hal met bergkast en toilet, gezellige woonkamer met stucplafond met fraai ornament, zijraam en openslaande deuren aan achterzijde naar dakterras. Nette open keuken (wit kunststof) met L-vormig aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Deze verdieping is voorzien van donkergrijs laminaat.
2e verdieping: overloop met cv-ruimte, sfeervolle slaapkamer met zicht op de nok en met koekoek en lage ramen, lichte badkamer voorzien van Velux dakraam, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Deze verdieping is voorzien van licht eiken laminaat.

Bijzonderheden:
* Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Hier is ook het grote dakterras van maar liefst 20 m² gesitueerd, met prachtig uitzicht op de historische St. Janskerk.
* De woning is goed onderhouden, in 1997 is de woning gerenoveerd.
* Gezellige ligging in hartje centrum nabij de gezellige Markt met alle terrassen en het historische stadhuis.
* De vereniging van Eigenaren is zojuist opgericht. Er is een inschrijving Kamer van Koophandel en een collectieve opstalverzekering en de servicekosten worden nader bepaald.
* Het schilderwerk en voegwerk aan de voorgevels van het complex wordt nog door de verkoper uitgevoerd. Tevens wordt de voordeur van het complex geheel vernieuwd.
* Het is bij deze woning mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Gouda. Hiervoor is een wachtlijst.
* Geen verhoogd funderingsrisico.
* Aangewezen als Rijksmonument en gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
* De woning is verhuurd geweest. Er wordt derhalve een "nimmer bewoond" artikel opgenomen in de koopakte.
* Oplevering van de woning kan op korte termijn plaats vinden.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!